新土地法（新土地法占用耕地处罚）

土地法新规定2021年

土地政策2021年新规定为要保护耕地的数量和土地的质量。目前我国大力推进土地的流转以及农业规模化的生产，但为了防止土地会变成非农化，为了保护耕地的数量以及土地的质量，现在享受农村土地的补贴的政策将越来越严格。湖堤、泄洪区、滩涂及河道等都不是属于农村的集体耕地的土地，通过复垦种植农作物的土地是得不到补贴的。

《2021年土地政策新规定》

1、按照《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国水法》有关规定，不属于农村集体耕地的滩涂、行洪区、湖垸、河道等已经围垦、种植作物的土地，不能获得补贴；

2、国家已颁发林权证的林地和已享受退耕还林补贴的土地，不能获得补贴；

3、经县级人民政府认定，长年抛荒的耕地不能获得补贴；

4、经县级人民认定，质量达不到耕种条件的耕地不能获得补贴；

5、作为畜牧养殖场占用的耕地不能获得补贴；

6、成片良田转为设施农业用田并且常年不耕作的，不予补贴。

新土地法农村宅基地可以买卖

法律主观：

根据你的问题解答如下：农村宅基地可以在本村村民之间转让，即可以将宅基地出售给本村村民，针对现在农村宅基地是否可以买卖要看你是否是本村人但农民出售宅基地及住房后，不能再申请宅基地。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准

法律客观：

《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

新土地法第28条新规定

法律分析：县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。

第二十八条新规定的释义

一、土地等级是土地质量和价值状况差异的反映。

二、按城乡土地特点的不同，土地分等定级可分为城镇土地分等定级和农用土地分等定级两种类型。城镇土地分等定级是对城镇土地利用的适宜性评价，不同区位条件下的土地等级差异是土地价值差异的表现。农用地分等定级则是对农用土地质量或者对其生产力高低的评定。

三、为准确反映土地的质量差异，土地分等定级采用“等”和“级”两个层次。城镇土地的等级反映城镇之间土地的地域差异。它将每个城镇看作为一个点，分析各个城市之间从整体上表现出的土地差异。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二十八条 县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准，评定土地等级。

新土地法与旧土地法区别

新土地法对相关内容进行了修改和删减，修改后的土地管理法将有关条款中的“土地行政主管部门”修改为“自然资源主管部门”，“基本农田”修改为“永久基本农田”，“行政处分”修改为“处分”。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

新土地法征地赔偿标准有哪些

土地对于农民而言是非常重要的，许多农户的经济来源主要是依靠土地，因此当遇到土地被国家征收的情况时，需给予被征收人一定的补偿，那么新土地法征地赔偿标准有哪些呢?签订征地补偿协议时需要注意什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、新土地法征地赔偿标准有哪些

新土地法征地赔偿标准将保障被征地人原有的生活水平作为基本准则，且给予被征收人合理、公平的补偿，同时增加了土地征地补偿费的组成部分，新增加的补偿费用为社会保障费及村民住宅补偿费，施行时间暂定为2020年1月1日。

二、签订征地补偿协议时需要注意什么

1、在签订征地补偿协议的过程中，许多被征收人只注重征地补偿的总金额，却忽视了补偿内容的各项明细，这直接影响到拆迁补偿款的份额，因此大家在签订征地补偿协议的时候，必须看清楚补偿内容的各项明细。

2、在签订征地补偿协议的时候，必须检查征地补偿协议与主合同条款是否存在相互冲突的情况，如果主合同做了很大的改动，必须在主合同内约定以征地补偿协议为准，且检查征地补偿协商的内容是否合法。

3、一般情况下，征地人都会实现在征地补偿协议内约定的补偿条件，但为了避免特殊情况的发生，大家在签订征地补偿协议的时候，必须明确征地人的违约责任，确保征地人能够履行合同约定。

总结：新土地法征地赔偿标准有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，遇到征收土地的情况时，除了事先对征地补偿标准进行了解，还需了解签订征地补偿协议的注意事项，做好充足的准备，这样才能应对各种突发情况。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。